仅仅三个月时间，由台商徐哲雄投资的广西元诚鞋业实业有限公司项目就实现从投资意向洽谈到正式投产运营的跨越，而且，用上约1万平方米的大厂房，企业却只支出了一笔租金和30万元的建设费用。这神奇一幕的产生，是藤县盘活太平镇粮所闲置仓库招商引资的效果。

    “藤县利用闲置厂房招商可谓一举三得，既盘活了原有的资产，促进了当地的招商工作，又方便了我们企业，假如企业新建如此规模的厂房，估计要花5000万元，而且还得花上两年时间。”对此，广西元诚鞋业实业有限公司厂长侯宪制感慨良多。

    清理闲置土地和厂房，进行“二次招商”，让有限的载体资源得到充分合理的利用，这是藤县破解瓶颈难题，促进工业经济发展的一个重要举措。今年，藤县加大工业发展的步伐，通过招商引资不断扩大工业经济总量，并把工业厂房载体建设作为招商工作的突破口。然而，日趋紧张的工业用地压力，一定程度制约了工业厂房的建设，而厂房建设所必需的建设周期，也无法满足一些投资商急需厂房生产的需求。为了打破瓶颈，藤县在盘活存量资源上下功夫，一方面， 全面调查全县项目用地情况，凡是项目存在土地长期圈而不建、占而不用现象的，坚决进行清理，并依法收回土地，进行“二次招商”；另一方面，优化闲置资产，对全县关停企业的闲置厂房、仓库重新“包装”，并在网上统一进行推介宣传，利用“旧巢”引“新凤”。在“二次招商”中，该县还注重引进有实力的投资企业，以及符合当地产业发展规划，质量效益高的项目，以尽可能提高土地利用效益和尽快收到项目产出效益。

    盘活存量的举措实施以来，藤县已初步收到了缓解载体建设压力，促进招商引资的效果。据统计，今年以来，藤县收回占而不用的土地200多亩，盘活闲置厂房、仓库等场地近8万平方米，利用清理的闲置土地和厂房，已引进8个项目，引进资金达1.2亿元。与此同时，由于相当部分项目是通过改建旧厂房、仓库进行生产，因此，较大地缩短了项目建设周期，降低了新引进企业的建设成本，也优化了原有企业的资产配置，促使工业经济良性发展，形成新的增量。

    太平镇糖厂已停产多年。针对这种情况，藤县在妥善处置各种遗留问题的基础上，利用该厂闲置土地和厂房，引进了投资5000万元，具有较高技术含量的梧州太平日成林产化工有限公司项目。企业落户藤县后，投资方通过改建原有厂房和在空地上新建厂房的方式，两手齐上加快厂房建设。项目于2007年9月动工，目前，相关建设工作已基本完成，近期即可投产。据估计，这个项目达产后年产值可超亿元，上缴税金近千万元。