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东莞20多万平方米工业用地即将上市
cf.zhaoshang-sh.com 2009年11月20日15:38 东莞日报

    ——分别位于麻涌、黄江、桥头和凤岗

    记者昨日从东莞市国土资源局土地交易中心获悉,即将有9宗共计超过20万平方米地块上市交易。本次出让的地块集中在工业用地,分别位于麻涌、黄江、桥头和凤岗。其中,有5宗地块都是位于麻涌镇麻三村,占了一大半。

    地块容积率普遍在1左右

    记者从土地出让预告中获悉,麻涌镇麻三村是本次土地出让的“大户”。5宗用地分别有5767平方米、6633平方米、9349平方米、6910平方米和19243平方米,由于是工业用地,容积率都比较小,5宗地块虽然有所不同,但普遍都在0.7~1.735之间,建筑密度在30%~49.6%之间。

    黄江镇长龙村的一宗面积为69453平方米的用地,是本次所有地块中面积最大的。该地块的容积率为0.7~1.8,建筑密度在30%~40%之间。而麻涌镇漳澎村的地块则排名第二,占地面积为49489平方米,容积率为1.0~1.8。此外,桥头镇屋厦村、凤岗镇竹塘村,都有面积约3万平方米和近2万平方米的工业地块出让,容积率在1左右,建筑密度也在30%~40%之间。

    近期减少不优质商业地出让

    业内人士分析认为,本次出让的土地集中在工业用地,而商业用地则一宗也没有。这反映出由于近期镇街的商住用地成交不景气,而城区优质的商业用地又少,所以国土部门减少了不够优质的商业用地出让,而在工业用地出让上有所倾斜。业内人士预计,新一波的土地成交热潮,要到明年初才会再次出现。

稿源:东莞日报
编辑:厂房招商网
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