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沪09年1、2号土地转让公告 首批均为工业用地
cf.zhaoshang-sh.com 2009年02月06日14:32 劳动报

  2009年上海土地市场的第1和第2号转让公告昨天公布。两公告推出了6幅土地均为工业用地,延续了去年以来土地市场“住宅用地少、工业用地多”的局面。

  今年上海土地市场的第1和第2号转让公告昨天公布。两公告推出了6幅土地均为工业用地,延续了去年以来土地市场“住宅用地少、工业用地多”的局面。

  相关阅读:7号土地出让公告:上海今年首推三幅住宅用地

  公告显示,两公告推出了6幅土地分别位于南汇临港新城、老港、奉贤以及松江。其中最大的一块为南汇老港工业区8号地块,面积达到8.6公顷,用途为电气机械及器材制造。其余五幅土地的面积均在2公顷左右。

  与此同时,罗店新镇D2-2地块信息预告昨天也悄然在“网上房地产”上公布。该地块东至抚远路、南至美芬路、北至月罗路、西至规划路,面积为102636平方米,容积率达到了1.2。推出该地块的上海金罗店开发有限公司有关负责人表示,D2-2地块位于罗店新镇,新镇将来将被打造成北上海地标,而该地块规划以低密度公寓和别墅为主。公司有关人士表示,发布预告后,该住宅用地有望在本月底正式上市。

  从已经公布的土地转让信息来看,今年截至目前,土地交易市场供应仍然以工业用地为主,还没有住宅用地正式登场亮相。但从全年看,这一局面有望被打破。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟预计,“去年上海住宅用地相对较少,主要以工业用地为主,并且多数区县政府都未完成土地批租,今年土地供应量应该会有所增加。”

  据易居中国的统计,去年上海公开拍卖的住宅用地总面积仅为31..95万平方米,远远低于前几年的水平。

  不过,市房管局副局长庞元日前表示,“把市场上的土地供应作为远期指标,决定楼市三年后的供应量。我们需要进一步研究,如何使土地供应更好地成为稳定中长期房地产市场的基本手段之一。”由此不难看出,住宅用地供应少的局面在今年不会得以延续。

稿源:劳动报
编辑:厂房招商网
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