注：加油加气用地纳入工业用地研究

    1.1 工业用地区域成交量分析

    2008年重庆主城区成交工业用地六成集中在北碚区和渝北区

    数据来源：中国指数研究院西南分院  重庆市国土房管局

    从2008年成交工业用地区域分布来看，主要集中在北碚区和渝北区，两个区域分别成交116.53万平方米、62.50万平方米，此两个区工业用地成交面积占总成交量60.14％；北部新区和大渡口区工业用地成交面积也较大，分别成交了38.80万平方米、35.40万平方米，所占比重分别为13.03％、11.89％；江北区和沙坪坝区工业用地分别成交了20.59万平方米、13.92万平方米，所占比重分别为6.92％、4.68％；南岸区、九龙坡区、高新区工业用地成交面积集中在1-7万平方米之间，所占比重均在3％以下，渝中区工业用地成交最少，仅成交0.28万平方米。

    1.2  工业用地区域成交价分析

    2008年北碚区、北部新区工业用地成交价格最低

    数据来源：中国指数研究院西南分院  重庆市国土房管局

    从2008年成交工业用地区域成交价分布来看，渝中区最高，为6353元/平方米，其次是九龙坡区，为2088元/平方米，此两区工业用地成交量少但单价较高；南岸区工业用地成交价超过了1000元/平方米，为1176元/平方米；大渡口区、高新区成交价集中在700-800元/平方米之间；江北区、渝北区、沙坪坝区成交价集中在500-600元/平方米之间；北部新区和北碚区工业用地价格最低，分别为348元/平方米、221元/平方米。

    1.3. 工业用地成交规模分布分析

    2008年重庆主城区约70%工业用地地块规模在50亩以下

    数据来源：中国指数研究院西南分院  重庆市国土房管局

    从2008年成交工业用地的规模来看，小规模土地成交量较大，69.35%的地块规模在50亩以下，共成交了43宗；50-100亩土地成交了8宗，所占比重为12.90%；100-200亩、200-300亩、300-400亩土地分别成交了6宗、2宗和1宗，所占比重为9.68%、3.23%、1.61%；400-500亩区间无地块成交，另有3宗地超过了500亩，主要分布在北碚区和大渡口区。

    1.4 工业用地成交价分布分析

    2008年重庆主城区约77%工业用地成交价未超过50万/亩

    数据来源：中国指数研究院西南分院  重庆市国土房管局

    从2008年工业用地成交价分布来看看，约77%地块集中在50万/亩以下，共成交了47宗地；其余各价格地块成交量均较小，50-100万/亩、100-200万/亩，均成交了4宗，所占比重均为6.45%；200-300万/亩成交了1宗，所占比重为3.23%；300-400万/亩、400万/亩以上均成交了2宗，所占比重均为3.23%。