由于出让名下部分别墅而卷入舆论中心的凯雷,并未停止其在中国的投资意向。记者23日获悉,凯雷近期正在积极寻觅工业地产投资项目。这个之前一直把注意力投向住宅或商业地产的外资基金,开始举步进入“陌生的”工业地产领域。

　　据知情人士透露,“从投资意向来看,仓储物流是其重点关注点。”但该人士指出,凯雷目前仍在考察及研究中,具体的投资项目尚未确定。

　　凯雷近期刚刚出让了在沪的部分房产物业,对于其抛售初衷,外界猜测是由于金融危机导致资金出现问题,或者是房价调整之后使得外资不得不对物业持有策略进行调整。“但并表示我们不看好中国市场。”凯雷相关负责人表示,“不然不会在中国招兵买马了。”近两年,随着中房森林别墅、济南路8号等项目的相继收购完毕,凯雷房地产基金在中国的人员扩张非常迅速。

　　仲量联行大中华区董事总经理冯建强表示,在拉动内需的整体大背景下,外资对于中国工业地产市场长期看好。相应的是,一些工业地产商或投资者开始重新调整发展计划。高力国际华东区董事总经理翁琳认为,从中长期来看整个工业物业市场将会继续保持稳定,市场上对于定制厂房物业、总部型和研发类物业以及高品质物流仓储设施需求会逐步增强。