配合无锡新城建设，滨湖区胡埭镇在加快规模骨干搬迁企业向安置区转移的同时，走组团型模式、紧凑型布局、集约型发展的路子，努力提高土地的单位面积产出，增强土地承载能力，为无锡城市化进程顺利推进发挥了重要作用。

    无锡新城工业安置区（胡埭工业园）自2002年开发，总规划面积达12.83平方公里，是承载无锡城市“退城进园”企业，特别是安置太湖新城、蠡湖新城搬迁企业的重要园区之一。历经南区联建、北区共建、西拓开发后，剩余2.47平方公里，如果再不更新理念，发展空间无疑将严重受限。面对严峻的现状，胡埭镇着力研究破解之策，土地集约开发理念被贯穿到土地出让、规划设计、开发建设以及招商引资等各个环节中。

    完善安置区规划，胡埭科学调整其功能布局，结合市“金摇篮”工程大力发展高新技术产业，推进总部经济建设。对用地面积在10亩以下、总投资在2000万元以下的建设项目，坚决不予单独供地；对本镇达不到标准要求的建设项目通过租赁或购买标准厂房等方式，帮助他们解决生产经营用房，从而妥善解决了大量拆迁企业安置、本镇企业发展和土地资源紧缺之间的矛盾。

    根据胡埭农民拆迁安置房建设的实际情况，该镇坚持“高容积率、低密度”的原则，在全镇范围内全面推行建设小高层、高层公寓集中安置城镇建设及征地拆迁所涉农户，单个小区用地面积一般不低于50亩，容积率一般大于1.5。同时，继续停止审批单门独院农民住宅用地，对符合规定允许建房的农村居民，积极探索有关提前安置政策进一步提高了住宅用地的节约集约利用水平。

    用地指标紧，对上争取难度又大，胡埭镇采取了挖潜增效、盘活存量用地的方式，积极对各类建设用地情况进行清理处置，对全镇范围内批而未供、供而未用的土地，以及已经依法批准、但受规划控制不能使用的土地，统一进行调剂使用，最大限度地保障了各类重大项目的用地需求。

    结合生态旅游农业开发和太湖水环境治理，胡埭镇积极推进土地整理和村庄整治，重点对沿太湖地区、十八湾零星村庄进行土地整理；同时结合推进“三集中”，对征地拆迁后不足20户的零星自然村，以及市政府重点道桥建设后，部分村民生活受影响的村组、零散企业进行腾地拆迁、集中安置，有效改善村民居住和企业生产条件，提升土地节约集约利用水平。

    据统计，2003年以来，新城工业安置区计划建设标准厂房100万平方米，目前已竣工54.5万平方米，其中三层以上的约45万平方米，节约用地1200亩；农民拆迁安置的建筑面积累计达122万平方米，平均层数达9层以上，可安置农民约5000户，按每户安置单门独院平均占地0.6亩计算，可节约用地约1600亩，平均节约土地程度达54%左右。