金融危机的负面影响为南京工业地产市场反而带来了更多的机会。企业为了降低运作成本，正在寻找成本较低的工业物业。很多产业都将工业厂房及研发办公楼从一线城市迁到二线城市。南京作为江苏省省会，是长三角经济圈的重要组成部分17173，既有较为成熟的商业配套，又能提供相对低廉的工业用地，具备承接大型企业工业地产需求的条件。戴德梁行研究报告指出，本季度，江宁经济技术开发区和南京经济技术开发区总计有12万平方米的新增厂房供应。如南京天华化工项目、扬子石化-巴斯夫这样的大型企业都计划在南京投资建设或者扩大产能。南京市工业地产市场因此得到了持续的平稳发展。

    陆逢兆表示：“总体而言，我们看到南京房地产市场依然蕴藏着巨大潜力，长三角城际轨道开通之后，利好效应会更加凸显，作为国际物业顾问机构，戴德梁行会一直深入南京市场，并期待着未来市场的良好发展。”