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四川彭州首付几十万 中小企业按揭买厂房
cf.zhaoshang-sh.com 2009年04月07日14:53 四川新闻网

  为实现止滑提速,彭州实施中小企业按揭购买厂房等政策

  缺乏资金和生产场地一直是困扰中小企业的难题。在彭州工业开发区的华茂国际服装产业园,中小企业可按揭贷款购买标准厂房,所购标准厂房不仅基础设施齐全,还拥有独立产权。这是彭州为实现止滑提速而探索的一个创举。彭州工业开发区常务副主任翁昌荣告诉记者:“可以说是整个西部地区第一次探索这样的模式。”

  首付几十万 企业有了厂房

  据翁昌荣介绍,过去中小服装企业想拥有自己的厂房并不容易,由于规模太小,想拿地自行建设可能性不大;而厂房建设往往需要大量投入,流动资金短缺又是中小企业的大问题。“很多中小企业不得不租用厂房,常常搬迁,很难在一个地方固定下来形成产业集群。让中小企业按揭购买标准厂房,不仅不影响他们的流动资金,还能引导形成产业集群,发挥规模优势。同时,我们的标准化厂房容积率较高,还能够充分利用土地资源。”翁昌荣说,华茂国际服装产业园实现了国有的彭州工业投资公司和民营的华茂公司合作。“形成产业集群后,我们可以提高各种资源的商品化、市场化的程度,降低企业运营成本。同时向中小企业提供融资平台、服务平台。”

  华茂国际服装产业园总经理廖年透露,产业园总投资60 亿元,占地3300亩,“其中,一期的40多个标准厂房户型已经开始招商,有意向的企业已达140多家,目前已签约20多家。”在这里,企业购买面积 1350~5260平方米的标准化厂房,总价从200万到900万元,企业可以在首付3~5成后办理按揭。这意味着,企业投资几十万就能拥有有产权的生产厂房。

  今年3月 彭州实现止滑

  “2008年11月至2009年2月,彭州经济呈现明显下滑。一季度是彭州经济最困难的一段时间。”据翁昌荣介绍,彭州2009年2月的工业总产值和工业增加值同比增幅为-33.96%和-39.81%,造成这种状况的主要原因,是大型企业因市场低迷停产或减产。翁昌荣说,为应对市场低迷,保证经济稳定增长,彭州陆续实施了一系列新政策,中小企业按揭购买标准化厂房只是其中的一个。

  除了扶持企业实施技术改造和结构调整、协助实现灾后重建需求和企业生产对接、打造专业园区,彭州还想出了建立融资平台投资园区建设、鼓励园区企业建设厂房对外招商的新办法。

  彭州成立了彭州工业投资公司,作为彭州工业开发区的融资主体和建设主体。到目前为止,该公司共融资10亿元用于开发区基础设施建设,而在过去开发区基础设施建设主要依靠政府财政投资,每年能获得的资金为1~2亿元。预计未来3~5年,彭州工业开发区将利用这一融资平台,完成全区的基础设施建设。

  据了解,通过政策支持和市场引导,彭州2009年3月实现了止滑提速。3月工业产值和工业增加值同比增长4.19%和4.22%。翁昌荣说:“我们对2季度的形势看好。通过促进项目开工建设、投产,应该会实现工业较快增长。”

稿源:四川新闻网
编辑:厂房招商网
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