上海工业房地产指数报告显示，一季度上海工业物业租售价格延续上季度的下滑趋势。其中，租金环比下降0.66%，售价环比下降0.23%，下降幅度较上季度有所缓和。

　　报告显示，上海工业物业的空置量大大增加，其中厂房空置数量环比增加17.24%，空置面积环比增加30.75%。 1万平方米以下的空置厂房占到总量的76.47%，多是轻纺、生产型的加工类厂房。一季度上海工业物业的需求量较上季度上升 13.3%，3000平方米以下小厂房的需求量占到76.6%。

　　高标准物流仓库和单层标准厂房的需求仍然旺盛，租售价格坚挺，而多层厂房、简易厂房和仓库受金融危机的冲击最为强烈，租售价格回落明显。随着市场对高端工业物业需求量的急剧增加，高端工业物业的租售价格还有很大的上升空间。