东莞长安镇中心区南片区规划昨日开始进行审批前公示,根据规划,该片区内的工业用地将被集中在南部,而片区中心将以行政办公、居住、商业以及公共设施等用地规划为主,该片区内的交通网络也将进一步整齐贯通。
突出行政及教育设施用地
此次公示的规划范围主要是由莞长公路(国道107)、广深高速、东宝河、广深公路(省道358)以及莲峰路等镇区道路围合的区域组成,面积约为7.19平方公里。根据规划,规划改造后该片区的功能定位将是以居住、商业为主,办公以及工业功能为辅的综合型现代化城镇中心区。
当前该片区内用地主要集中在居住用地以及工业用地,并且还有相当部分的闲置用地,而且工业用地还零散地分布在区域内。根据规划,规划建设后的一类工业用地将被集中在该片区的南端,该片区中心地带,主要以行政办公用地、居住用地、教育设施用地以及商业用地为主。同时还将当前错综的交通道路加以贯通,形成一个整齐畅通的交通网络。
东宝河边增设生态防护绿地
根据规划,当前的石角头山和大埔塔山地区的林地都将会被改造定位成为公用绿地,而大埔塔山林地西边的工业用地及闲置用地,还有部分林地,都将被规划改建为居住用地。
目前,该片区内东宝河北岸沿岸是狭长的一条工业用地,重新规划调整后,该用地将会被一片狭长生态防护绿地所取代。该片南部的耕地也将全部被工业用地及商业用地所取代,用地规划调整后,该片区的绝大部分工业用地将集中在该片区的南部。
另外,在该片区西边的绿化防护绿地将大部分都保持原状,小部分地区及闲置用地将被改为居住用地,而将军山公园等原有的公用绿地设施也将保持不变。