停产多年的泉州市二轻局原机电厂位于泉州市区华侨新村，近万平方米的厂房闲置多年。前不久，两家文化创意企业看中了这里，将共同投资5000万元，在所有权不变的前提下，采取租赁和小规模改造的形式，把旧厂房改建成集室内音乐教育、文化休闲、特色餐饮为一体的“六孔井音乐文化创意园区”，预计年可创税500万元，项目将于5月初动工建设。（ 泉州市城镇集体工业联合社副主任 黄飞鹏：“这个项目以租赁经营的形式，既保证企业资产增值，保障企业职工利益，又实现所有权和经营权相分离，为众多老市区的停产企业、老旧厂房的盘活资产、增加效益，探索了一条有利、合适的出路。”） 目前，鲤城区已决定把辖区内的老城区、旧厂房和闲置地相对集中的区域，整合为华侨新村休闲创意产业区、龙头山创意产业园和学府路文化创意产业园，把古城历史文化资源优势转化为新的经济增长点。