青田县力推“零土地招商”，在去年出台了“盘活利用闲置厂房的意见”，已经建立“厂房”招商的动态管理机制，充分利用现有厂房进行招商，此举有效地控制了全县建设用地增量，盘活了现有土地存量，提高了全县土地利用效率。

　　“腾笼换鸟”盘活土地资本

　　招商引资是经济工作的生命线，而在招商引资中产房、土地是重要因素。近年来，土地需求成了困扰招商工作的一大瓶颈，另一方面，一些标准厂房及旧厂房，占据了相当的土地和有利的位置。对此，青田县适时提出盘活闲置存量资产，腾笼换鸟，变闲为宝的思路，在土地利用上，不坐等增量而盘活存量，加大对闲置土地的清理力度，合理置换土地厂房用途。通过租凭厂房及鼓励企业“嫁接”外资等形式，实现“零土地招商”，从而盘活了存量，带动了增量，促进经济的发展。

　“借巢引凤” 引来世界500强企业

　　近几日，位于青田县的一幢安特标准厂房正在装修。今年年初，通过招商，浙江中侨皮革有限公司将总投资300万元的皮革深加工项目安置在这里。而在不久前，原浙江利益五金有限公司，通过“联姻”世界五百强企业、被誉为“世界锁王”的亚萨合莱集团公司，成立了新的丽水市神飞利益保安用品有限公司，实现新的飞跃。这些都只是青田县“零土地招商”的一个缩影。

　“变闲为宝”“嫁接”外资超8000万

　　青田县不用新增土地，也能搞技改、招商，安特标准厂房中已入驻杭州顶津食品有限公司青田生产分公司、浙江安特照明有限公司、浙江远航电子有限公司等6家企业，为“零土地技改”和“无地招商”的探索积累了成功经验。今年年初，安特标准厂房又引进了远航电子总投资300万元的卫星天线接收器、浙江中侨皮革有限公司总投资300万的皮革深加工，此外，利用闲置厂房引进总投资1000万元的纳圳铝合金眼镜项目。目前，还有大批利用标准厂房引进的项目正在协商推进中。而安特标准厂房也先后获“省级标准厂房示范区”、“省级中小企业创业基地”等荣誉称号。据介绍，青田经济开发区通过“零土地招商”引进了世界500强亚萨合莱集团公司、杭州顶津食品有限公司等优质项目，近年来，引进资产超过8000万元，而未增占一分地。

　　“弯道超车” 拉动“一石三鸟”效果

　　在金融危机的严重冲击、危机中蕴含的机遇，是扩大内需的良好机会。青田县抓住机遇创新引资思路，调整招商策略,利用标准厂房、闲置厂房引资,引导企业“嫁接”外资等方式，一系列有力举措促使原本为用地发愁的企业打破了土地瓶颈制约，通过自我调剂进行技改和“无地招商”模式，实现了工业内涵发展与扩张并举，给青田经济带来了连动效应，既提高了土地利用率,又促进产业结构优化升级,同时推动了产业集群化发展，收到了“一石三鸟”的效果。