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深圳厂房租金春节后开始上浮
cf.zhaoshang-sh.com 2010年02月25日10:28 证券时报

  春节过后,又到了一个租金的变化重要时点。目前深圳住宅租金尚未明显变化,厂房租金却明显上浮。
  常年在深圳“漂泊”的人都知道,每年年底房租比较便宜;春节过后,深圳的房租就开始涨价。据了解,今年春节过后,深圳的租房交易量大增,但是租金水平,并没有明显变化。世华地产市场研究部总监肖小平认为,主要是因为有部分外地打工者尚未返回深圳所至,正月十五过后市场才会有明显反映。同时,肖小平认为,深圳房租上涨的空间不大。
  住宅租金无明显变化的同时,厂房租金上浮却很明显。福田保税区的一家房地产公司负责人告诉记者,春节过后的第一个工作日,他们就已决定把厂房的租金由原来的每平方米30元,上涨到每平方米32元,上涨幅度在7%左右。当租金上调的通知下发以后,各家工厂几乎都没有犹豫就一口应答下来。此外,这家公司还表示,此次他们租金上浮幅度,由于时间有限,并没有经过具体的调查,仅仅是参考了附近几家厂房租金调整标准。
  厂房租金提高有赖于经济形势的好转。保税区一家厂房物业公司的负责人介绍说,从去年七月份以后就能明显的感觉到经济的好转,不断的又有新公司迁进该区。春节过后,工厂的订单都多起来,招工规模也比以前大起来。现在优势地段的厂房很抢手。
  去年春季,记者在深圳市关外的各个开发区,经常会看到街边挂起的横幅或者是在墙上新刷的广告标语:厂房招租、工厂宿舍招租。而这些宣传广告,现在已经所剩无几,其中一些电话打进去,对方就告诉你:已经租出去了。
 

稿源:证券时报
编辑:厂房招商网
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