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投资涌入两江新区 厂房价格涨10%
cf.zhaoshang-sh.com 2010年08月09日13:13 《重庆时报》

  近日,我市首部“工业地产白皮书”正式出炉,里面搜集的,是今年第二季度工业地产的成交情况。
  白皮书显示,由于6月18日两江新区的正式挂牌成立,今年第二季度重庆的工业地产成交价格,上浮了一成多。
  两江新区拉涨标准厂房价格
  今年上半年开始,深圳LED产业协会的50多家会员企业,就开始频繁来渝考察,准备在重庆圈下千亩土地,造一个“LED”产业城。“第一选择就是两江新区。”考察团相关负责人赵飞说。
  和他们一样,想要进驻两江新区的企业,越来越多。近日,市经信委下属的重庆工业服务港发布了首部“工业地产白皮书”,在两江新区宣布正式成立的第二季度,工业地产物业的出租和出售价格,分别上涨了6%和10%。
  其中,售价最高的,是位于两江新区内的港城工业园和空港工业园,每平方米标准厂房的价格,达到了2845元和2450元。而紧随其后的,是有着大批IT企业落户的西永,在这里,如果要购买一平方米的标准厂房,需要花费2350元。相比之下,主城区内其他工业园的标准厂房价格,多在1500元上下。
  产业转移重庆或加速
  “两江新区获批的利好消息,更会增加其他行业来渝的产业投资,从而拉动企业拿地的数量。”重庆大学房地产系主任黄正军分析称。
  在黄正军看来,两江新区的利好消息,对我市工业化的影响会显得更加立竿见影。“一系列的利好,会带动国内外来渝的产业投资的增加,这就包括其他很多行业的产业投资,这些企业来渝,就会增加企业拿地量,从而拉动工业用地的上升。”黄正军举例称,比如一些沿海的劳动密集型产业,在产业转移过程中,会因为这些消息触动他们加速向重庆聚集。

 

稿源:《重庆时报》
编辑:厂房招商网
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