奉贤区奉城镇的头桥地区,曾经是上海有名的家具制造重镇,拥有30多年的家具生产历史,近年来却逐渐走入低谷。最近,一个厂房闲置6年之久的木器加工企业,悄然引领头桥的“新生”:30多万平方米的废弃厂房经改造,即将成为我国最大的家具材料流通市场。
位于奉城镇的这片闲置厂房,占地700余亩,前身是上海新高潮集团的一个木器加工企业,由于种种原因成了不良资产。这几年,尽管前前后后也有不少投资商看中了这片土地,但奉贤区始终没点头,直到上海奉贤建材市场三个投资人的出现。
“家具业是头桥地区的特色,闲置厂房要重现生机,既要依托传统产业的优势,又不能固守传统,而是应该抓住产业升级机遇,使传统的家具制造业向现代服务业迈进。”上海奉贤建材市场总裁邵红刚的这番话,正与奉贤区领导的想法不谋而合。
近年来,随着房地产业和会展业的发展,家具业的市场需求不断增大,但比起以往小木匠现场施工的传统模式,如今的家具业正不断向工厂化、产业化方向迈进。尤其是居民对家具的环保要求越来越高,而会展搭台又需要 “又快又好”,大量现场手工家具制造转为工厂化以后,催生了大批的家具厂、工艺品厂、道具厂和建材经销商。他们需要有一个集中的场所,获得各类家具生产材料的研发、采购、交易、配送等全产业链的服务。
全新的上海奉贤建材市场应运而生——通过引进3000家建材经销商户,大至各类木材、钢材,小至铰链、拉手、粘结剂,总计2.5万种建材商品将整个家具制造领域涉及的建材“一网打尽”,专业提供建材商贸集散服务。同时,将引入各类家具材料研发、检测企业以及8个家具领域的专业行业协会,使之成为家具行业信息交流、行业发展研究的集散地,并开设全球家具展示销售中心。
由于是旧厂房改造而来,上海奉贤建材市场内的所有摊位不对外销售,反而显现出了统一经营的优势。上个月,由上海奉贤建材市场担保,上海民生银行授信14.8亿元,向市场内的20家商户提供了贷款,以解小企业的资金燃眉之急。目前,建材市场首期入驻公司1500多户,不久将正式开门迎客。