工业园区清河湾路南侧地块，东至清河湾路，南至清河湾路，西至核心水道，北至清河湾路，出让面积147628.2平方米，建筑面积29.53万平方米，起始总价6.8426亿元，起始楼板价2318元/平，为商办、餐饮旅馆业用地。

　　搜房网记者了解到，上海鸿业房地产开发有限公司为卓越集团上海公司成立的项目公司。

　　搜房网获悉，工业园区清河湾路南侧地块由4幅地块组成，其中C-11-01容积率为1.7，可建面积134336.3平方米；C-10-01容积率为2.8，可建面积76832.2平方米；C-10-05容积率为2.4，可建面积28187平方米；C-13-01容积率为1.9，可建面积55901.9平方米。

　　出让公告显示，C-11-01地块为商业商务办公用地（其中商业服务业用房建筑面积不大于30%，并不小于25%），C-10-01地块为商业商务办公用地（其中商业服务业用房建筑面积不大于60%，并不小于55%），C-10-05地块为商业服务业用地，C-13-01地块为商业商务办公用地（其中商业服务业用房建筑面积不大于20%，并不小于15%）。