由废旧仓库、厂房改建而来的创意园区，如同一颗颗珍珠镶嵌在苏州河沿岸。然而，创意园区在发展中遭遇诸多“成长的烦恼”。据统计，园区文化创意产值只占上海文化创意产业产值的不足十分之一。

　　近日，记者沿着苏州河，走访了多个园区。改造、转型、升级，沿岸园区正探索新模式，让创意真正依河而生。

　　建设招商“摸着石头过河”

　　在充满历史斑驳光影的老建筑中，绘画、设计、开发软件，闲暇时到观景平台小坐，看水景，吹清风，对岸绿是绿、红是红，小径曲弯、台阶起伏，好不惬意……在苏州河畔的创意园区，这是很多设计师的日常工作写照。

　　走进南苏州路1295号，一栋破旧的建筑内别有洞天：一楼是各种精美骨瓷的展示厅，二楼是设计销售中心。上世纪30年代，这里是杜月笙的粮仓，解放后成为一家果品公司的仓库，2000年被改造成创意园区。2008年，高端骨瓷品牌“玛戈隆特”的创意总部入驻。

　　“刚来时这里很乱，模特经纪、生活用品等跟创意毫不沾边的公司都‘窝’在园区，苏州河边的环境脏、杂。”玛戈隆特骨瓷公司管理人员高颉亲历这几年园区的变迁。

　　随着玛戈隆特入驻，一批具有相同客户定位的设计公司也被吸引过来，家居设计公司、豪华汽车设计公司等纷纷在苏州河畔安家。“这是苏州河流进市区的第一个创意园区，也是苏州河畔最早的创意园区，当时人们更看重高楼大厦的商业价值，由老建筑改造而来的创意园区不被认同，该怎么建设、运营、招商，没有人说得清，园区长时间无序经营，大家都是摸着石头过河。”上海市创意产业服务与展示平台有关负责人评价说。

　　现在，由龙头企业带动整个园区的建设发展，吸引上下游设计公司入驻，创意氛围渐浓。“苏州河变清了，两岸也多了很多绿化，许多其他公司与我们合作，就是因为喜欢这里的环境。不过，园区周边未完全利用开发，有一侧很杂乱，希望能进一步改造。”高颉坦言。

　　突破瓶颈打造创意品牌

　　沿苏州河继续走，抵达莫干山路50号M50创意园区。记者看到，园区内有不少情侣拍照留影，还有不少来自日本、韩国的游客。

　　“对公众开放，是M50的特点。园区一层大部分为画廊画室，公众可进去参观。”园区总经理王艺介绍说，这里曾是上海最大的民族纺织生产基地，后由于产业结构调整，上海春明粗纺厂停产。一些艺术家自发聚集在此，政府适时引导，成立创意园区，主题定位为视觉艺术。为了保持特色，园区始终抓牢主题业态。M50内约75%是画廊和工作室，约20%是各类设计，如平面、产品、服装、建筑，剩余5%是配套餐饮。