由上海统计局发布的最新数据：2月份上海制造业采购经理指数是50.4,比上月上升2.7点，在连续6个月运行于收缩区后，有所回升，重又站上临界值。节后企业集中开工，加快生产，采购活动趋于活跃，上海制造业经济总体开始止跌回升。

　　与制造业经济活动密切相关的上海工业地产尤其是厂房物业市场连带开始呈现回暖迹象。据上海招商网数据中心统计的数据，二月份厂房物业需求总个体量较一份月增加了80.4%,其中闵行地区增幅最大，较上月增加了1倍多，其次是松江地区。

　　随着上海产业结构调整加速，欲在工业地产领域淘金的资本更多的开始趋向投资商务园区，大建研发办公类物业。与市场投机人士不同的是，实体经济企业更倾向于厂房、仓库等工业物业。虽然上海目前对制造业的发展不持鼓励态度，但制造业对上海经济的贡献仍不容忽视，且不会全部完全退出上海。单层厂房类物业投资由于土地和资金、政策等方面的限制，大部分企业会望而却步。从对上海厂房招商网需求客户的分析，很多客户不再挑剔的只需要单层厂房了，开始根据市场的提供调整物业需求条件。