| 税收方面 |
在省级开发区优惠政策的前提下再进行优惠，可以详谈。减或免建设过程中的建筑配套费等有关费用。根据国土资源部2006年12月23日的文件，我市的土地等级在七等（288元/平方米），高于上海的青浦等地，显示出其强大的潜力。但由于我们的工业用地属于未利用土地，目前启东一个最大的园区土地价格在8.1万元/亩，发给国有土地使用证（50年）且八通一平已经全部到位，得地率在92%以上。标准厂房租金在0.2元/平方米/天左右，售价在1500元/平方米左右。所有办证手续由政府包办，不需要你们到相关部门办理。10年前浦东开发你可能为失去机会而痛心，今天的启东就是十年前的浦东，机会不容再次错过。
附：1、市区全新花园式厂房出售，位于五星级宾馆后面，建筑面积5680平方米，占地15亩，空地5亩，设施全，总价810万元(包括所有交易费用)。见图3
2、省级园区内有4幢全新标准厂房，位于商业区对面，每幢占地15亩，建筑面积5000平方米，独门独院，可以单幢买，也可以整体卖，售价1400元/平方米。见图2右侧的厂房就是，左侧是商业区。
3、其他标准厂房也有出售,面积在1500平方米以上，并可以按客户的要求建造，容积率在0.4左右,售价1500元/平方米以上(已经包括土地)。 |
