近年来，上海工业物业市场需求旺盛，在市场供应方面，上海近效的工业物业供应量远不能满足市场的巨大需求。另外，随着电子商务的飞速发展，很多新兴的电子商务网站急切的寻找近郊仓库，仓库物流型厂房的稀缺，同时也引爆了仓库物流的需求与增长。这充分表明投资者对工业土地市场的看好，不少投资者开始将目光锁定工业地产。同样使得上海工业厂房类物业租金不断上涨。
随着工业地产专业化需求，催熟中国成熟的工业地产的建设与园区厂房仓库的管理，上海的工业地产现状大不同，未来的工业地产行业也必将更加出现成熟的园区。

·土地市场开始复苏                ·沪土地出让金同比减逾六成
·宝山区领导赴城市工业园区工作调研 ·嘉定招商推介500公顷土地

浦东新区 张江 面积1.38万平米
获得“张江高科技园区孵化器”经营资质

租金：面议