上海东方早报记者昨日从上海招商网获得的数据显示，二三两个月份，上海工业物业租售价仍然处于逐步攀升状态。全市工业物业租金环比前两个月上涨了1.8%，售价环比涨幅也达到1％。

　　上海招商网数据显示，1月份，上海工业地产租金为0.54元/平方米/天，到3月份涨到0.56元/平方米/天。工业物业售价则从1月份的2600元/平方米涨到2660元/平方米。

　　 上海招商网分析师表示，凭借着高达7%~12%工业地产出租回报率，上海已经成为大型国际物流运营商和物流地产开发商进入中国的首选门户。与其他许多国家相比，中国的工业土地、工业物业价格还非常低廉，与住宅、商业地产还有很大的差距，因此，工业物业的租售价格还有很大的上升空间。