据上海招商网最新数据显示，11月上海郊县九大板块厂房售价出现小幅浮动。嘉定、青浦、浦东等六大郊县单层厂房售价呈上涨趋势，其中奉贤单层厂房上涨幅度最为明显，较之9月上涨了330元/平方米，上涨幅度为18%。而宝山、松江等部分郊县单层厂房售价则有小幅下调现象。租赁方面，九大郊县厂房租金均处小幅上涨趋势。

　　浦东、宝山、闵行三区厂房售价稳坐11月排行榜前三甲。其中奉贤、浦东多层厂房售价涨幅明显，分别由9月的1870元/平米和3800元/平米，上涨到11月的2200元/平米和4200元/平米，涨幅分别达18%和11%。闵行、金山两区厂房售价保持平稳，其单层厂房售价分别为3000元/平米和1600元/平米。而11月宝山、松江两区单层厂房售价小幅微调，其中宝山单层厂房售价下调幅度明显，由9月的3673元/平米下调到3400元/平米，下调幅度约为7%。

　　金山厂房售价仍处最低，其单层厂房售价仅为1600元/平方米。

　　据了解，目前沪上各大郊县园区内工业土地资源有限，奉贤是其中土地资源最为丰富的郊县之一，加上规划中的轨道交通5号线延伸段，以及规划中的西渡大桥和现有的奉浦大桥等，为奉贤日后的交通便利提供了条件，成为奉贤工业厂房租售两旺的主要原因。

　　租金方面，11月浦东厂房租金仍是沪上九大郊县板块中的榜首，其单层厂房租金上涨到0.85元/平方米/天。而闵行单层厂房租金继9月之后首次超越宝山位列租金排行榜榜眼，由9月的0.59元/平方米/天略升至0.6元/平方米/天。除了宝山、松江工业厂房租金出现微调外，其他郊县厂房租金处于平稳上涨态势，宝山单层厂房11月租金由原来的0.6元/平方米/天，下滑到0.58元/平方米/天。目前，金山、奉贤、青浦三区厂房租金在九大郊县板块中最低，分别为0.4、0.42和0.5元/平方米/天。