地理位置:奉贤区奉浦工业区环城东路航谊路,离商务楼2公里左右处有规划中的五号线,距S4高速公路出口两公里,交通与配套设施非常完善;
园区占地面积: 13320平方米;
总建筑面积 25000平方米;
建筑形态:1个单体,共8个层面(地上七层,地下一层)

 宏普广场位于奉贤奉浦工业区,周边产业集聚比较成熟。根据这些现有资源,建议将宏普广场定位于体检、证券、保险、品牌餐饮类企业、有一定规模的外资企业的总部办公园区。


项目地址:上海市奉贤工业综合开发区航谊路8号;
占地面积:约50000㎡;
建筑面积:约60000㎡;
土地性质:工业用地

宏普广场各车间情况(表一)

类别
序号
车间名称
结构
层次
面积m2
单层面积m2
层高m
完工日期
备注
生产区
1
3号综合楼
混合
3
2354
785
三层:3.6        二层:3.6         一层:4.2
2003年
已租赁
2
10号综合楼
框架
2
1600
800
二层:4           一层:4.5
2012年
3
车间1
框架
1
2551
2551
层高:7.1
2002年
4
车间2
框架
1
2007
2007
层高:7.1
2002年
5
车间3
框架
1
1488
1488
层高:7.1
2005年
6
车间6
框架
5
13237
2647
五层:4.2       四层:4.2        三层:4.2            二层:4.2       一层:5
2009年
7
车间7
框架
2
605
302
二层:3.6            一层:4
2009年
8
车间8
框架
5
10734
2147
五层:4.2       四层:4.2        三层:4.2            二层:4.2       一层:5
2011年
办公区
9
宏普商务楼
框架
7+1
25000
北楼单层:1386
厢房单层:508
南楼单层:1229
侧楼单层:450
地下室:3538
八层:3.9       七层:3.9       六层:3.9    
五层:3.9       三层:3.9        二层:4.5
一层:4.7        地下室:3.9        
在建工程,预计2014年1月完工
招商招租,确切面积竣工后确定。
10
招商楼
框架
2
280
130
二层:3.8            一层:3.8
2013年
现自用
注:另设配套房屋门卫、泵房、配电间等

配套功能设施(表二)

类别
序号
名称
说 明
建设配套
1
停车位
约400个,其中地上350个,地下50个
2
停车位
三方位4个主出入口
3
停车位
12米宽沥青路面
4
强电
1565KVA,二路进线,其中一路主电源1250KVA,一路备用电源315KVA
5
弱电机房系统
2个弱电机房
6
电梯
8部三菱电梯
7
室外路灯
 
8
会务会展、员工餐厅、便利超市等
区域分割好
9
空调系统
预留好
10
消防、通风系统
安装好(特殊客户按行业要求须重新验收)
智能化管理系统
1
视频监控
室外、地下室、公共部位
2
车辆管理
安装好
3
电子巡更
安装好
4
LED大屏幕显示
安装好
5
有线电视、网络
预留到每层弱电间
6
周界报警
预留好
7
背景音乐、紧急广播
预留好
8
多媒体会议
预留好
9
一卡通
预留好
注:可根据招商过程中客户提出的合理要求作适当调整。