吴江市横扇镇菀坪工业园厂房介绍
    本工业园位于座吴江市区南3.5公里处,交通快捷。北距吴江市市区中心仅10分钟车程,距苏州市中心30公里,至上海虹桥机场约40分钟的车程。东连城市南北快速干线,南接沪苏浙高速(A9)平望出口仅三公里,西临230省道,交通区域优势十分明显,本园区主导产业为生产加工各种机械零部件的装备制造业,已落户2家缝纫机上市公司,并初步具备对汽车零部件的加工生产能力,目前已有300多家零件加工企业,零部件加工能力十分突出。

    本园区尚有共10多万平米厂房及附属房准备出租或出售。厂房结构主要由单层和双层构成,独门独院厂房约10处,面积主要在2000平米~10000平米不等,有2栋厂房可开行车,厂房租金价格一般在7元~9元/平米/月(含税),标准厂房的建设均采取高标准的设计和施工,一般厂房外都会有较大的堆物空间,配套设施完善,另外已建成1万平米集宿中心可供企业需要使用。并对新入驻企业除提供与开发区内其它企业同等的优惠政策外,对新租厂房的较大型企业优惠政策如下:
集宿中心 园区道路1 园区道路2

优惠对象(2010年最新优惠政策)
一、鼓励企业做大做强
对主营业务销售收入超2千万元的企业(独立法人,以开票单位为计量单位),奖励其相对上年度企业所得税增量部分的本镇财政留存部分的30%;对主营业务销售收入超5千万元的企业(独立法人,以开票单位为计量单位),奖励其相对上年度企业所得税增量部分的本财政留存部分的50%;对主营业务销售收入超1亿元的企业(独立法人,以开票单位为计量单位),奖励其相对上年度企业所得税增量部分的本财政留存部分的75%;对主营业务销售收入超2亿 元的企业(独立法人,以开票单位为计量单位),奖励其相对上年度企业所得税增量部分的本财政留存部分的100%。

二、支持企业租用厂房投资创业
支持企业租用我镇境内闲置厂房投资创业。对租赁期2年以上的投资企业符合以下条件的适当予以补助(从产生销售额开始计算,补助期为一年):
新租赁(首年度)厂房面积3000平方米以上,内资新注册资本500万元以上(外资新注册资本200万美元以上),且内资设备投入1000万元以上(外资到账100万美元以上),补助房租金1元/月平方米;
新租赁(首年度)厂房面积5000平方米以上,内资新注册资本1000万元以上(外资新注册资本500万美元以上),且内资设备投入2000万元以上(外资到账300万美元以上),补助房租金1.5元/月平方米;
新租赁(首年度)厂房面积10000平方米以上,内资新注册资本2000万元以上(外资新注册资本800万美元以上),且内资设备投入3000万元以上(外资到账500万美元以上),补助房租金2元/月平方米。

厂房具体信息
吴江市横扇镇(菀坪)经济开发区标准厂房招商明细
  单位:㎡
厂房编号 厂房 办公房 附属房 总计 备注
长×宽 层数 幢数 檐高 合计 长×宽 层数 幢数 合计 层数 幢数 合计
厂房一 72.5×33 4 6 9570 33×9 4 2376       35274 可划分为独立单元租赁
81×36 4 6.5 23328
厂房二 57×30 3 5.5 5130 57×12 1 1368 3 1 1702 8200 开发区主干道
厂房三 73.5×36 1 6 5292 36×9 4 1 1300 4 1 2000 8592 已初装修
厂房四 85×28 1 6 4760 28×13 4 1 1456       10116 厂区内大片空地可使用
72×18 3 1 6 3900
厂房五 110×40.5 1 9.5 4463 40.5×10 4 1 1600 4 1 3100 9163 可分割租并预留行车道
厂房六 50×30 1 6 3000 40×12.5 4 1 2000       5000 快速干线旁
厂房七 88×56 1 6 4928 33×9 1 600 3 1 1700 12800 S230省道旁
66×42 2 6 5544
厂房八 72×36 1 7.5 2592 36×10 3 1 1080       3672 厂区内大片空地
厂房九 66×40 1 9.5 2640               2640 可开行车
厂房十 32×16 6 6 3000         1 1 500 3500 厂区内大片空地
厂房一(多层) 厂房一(道路) 厂房一(单层) 厂房二(单层) 厂房二(道路) 厂房十(单层) 厂房二(大门) 厂房二(办公) 厂房三(双层) 厂房三(多层办公) 厂房四(道路) 厂房四(办公楼)
厂房五(门口道路) 厂房五(单层内景) 厂房五(办公) 厂房六(双层) 厂房六(多层综合楼) 厂房七(单层) 厂房七(道路) 厂房八(大门) 厂房九(外景) 厂房九(单层) 厂房十(空地) 厂房十(外景)

注:
以上厂房明细主要为独门独院厂房,由于版面关系其他约3万平米待租厂房信息及图片不再刊登。




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