彭沉雷
上海市奉贤区
委副书记、区长
      浙江人的母亲河钱塘江蜿蜒流经浙江大地，在杭州湾奔涌入海。而今，在杭州湾北岸，在上海滩南翼，一座新兴的现代化商贸新城正在向钱江儿女敞开怀抱——
      这里，一个全新的中小企业总部商务区正在蓬勃兴起，它所提供的生产性服务业，将为整个长江三角洲乃至全中国企业筑建一个借力上海的新平台；
这里，自古便因敬奉贤人而美名播扬；
      这里，距上海中心城区、浦东国际机场、虹桥国际机场、洋山深水港、杭州湾跨海大桥北桥堍都仅有30分钟左右车程；她，就是上海市奉贤区，一座南上海的美丽滨海新城，一座充满了活力和生机的创业创新之城。
      “欢迎广大浙商朋友到奉贤来！”热情的奉贤区委副书记、区长 … [点击详情]
池洪
上海市发展和
改革委员会主任
一、今年以来上海现代服务业发展概况及特点
      今年前三季度，上海服务业发展呈现以下几个特点：
      1、服务业快速增长，增速同时超过生产总值和工业增速。前三季度，服务业实现增加值4456.7亿元，同比增长14.9％，连续六个月同时超过生产总值和工业增速(分别高出1.5和2.6个百分点)，为“十五”以来最高，体现了中央关于加快服务业发展的目标要求。服务业增加值占全市生产总值比重达到51.9％，同比提高1.3个百分点。
      2、服务业对地方财政收入贡献明显增强。前三季度，服务业财政收入增幅超过30％，超过全市财政收入同比增幅，占收入总量的70%以上，其中，金融、批发零售和房地产贡献的收入分别增长1.2倍、28.7％和22.1％，占第三产业收入近60％… [点击详情]
梅旭江
上海市嘉定区
对外经济委员会主任
      党的十七大报告指出：要发展现代服务业，提高服务业比重和水平。十七大为我们大力发展现代服务来指明了方向，提出了要求。
      随着经济的发展，市场容量不断扩大，分工与专业化逐渐深化，服务业在经济发展中的地位不断上升。集中体现现代服务业精髓的生产性服务部门的作用逐渐凸现，服务业地位上升主要表现为服务业增加值和服务业就业人数的不断增加。从增加值看，发达国家服务业增加值占GDP的比重在60-70％之间，中等收入国家为50-60％之间。从就业人数看，发达国家服务业就业比重达70％左右，中等收入国家为50-60％之间。服务业在国民经济中的突出作用，表现在它具有“粘合剂”的功能，社会经济发展到近阶段，现代服务业的产值比重上升趋势极为明显。上海已经确定了国际大都市的发展目标，必定要同世界级 … [点击详情]
王德宝
南京市建邺区
发展和改革局局长
      大道纵横，新楼耸峙，中央商务区、新城科技园众多高层建筑拔地而起，现代服务业集聚效应日益显现；绿轴延展，花团锦簇，自然景观与现代建筑融为一体，生态新城的魅力尽情绽放……这里，就是与南京全新规划建设的河西新城融为一体的南京市建邺区。
      5年前，时任南京市委书记的李源潮代表市委、市政府宣布：围绕新城建设，实施河西区划调整。由此，建邺人告别老城，奔赴河西，全力投入新城建设与发展。
      从海洋退去陆地升腾到亚洲大陆轮廓出现，耗费了上亿年时间；从冰河纪的冰雪到南京猿人留下第一个脚印，又是千万年；从孙权的兵士夯土筑城到六朝建都，横跨了两千年；从南京边郊到河西新城崛起，只用了五年时间。
      五年来，河西的建设已经投下４００亿，“经过5年大举 … [点击详情]
范老师
上海现代服务业联合会		 沈老师
上海现代服务业联合会
      世界经济的发展以及产业结构的调整，让国际服务贸易乃至整个现代服务业成为最具活力的经济增长源。国家“十一五”规划制定了我国区域发展总体战略：推进西部大开发，振兴东北地区老工业基地，促进中部地区崛起，鼓励东部地区率先发展，这是以科学发展观统领全局，促进区域协调发展的重大战略规划。
      随着中国经济贸易对外交流的深入，世界主流经济向第三产业，尤其是服务业方向转型的步伐加快，由此必然引起我国的现代服务业向更深层次发展，国际服务贸易的 … [点击详情]
金芳
上海社会科学院
世界经济研究所
一、现代服务业的内涵与特征
      现代服务业主要是指那些依托电子信息等高技术和现代管理理念、现代经营方式和现代组织形式发展起来的服务。如金融保险服务、商务服务、海运服务、法律服务、计算机和信息服务、物流分销服务、会计审计服务、电信、港口服务、会务广告服务、技术测试和检验服务、教育和保健服务等高增值第三产业和服务贸易的内容。
      与传统服务业相比，现代服务业具有三个特征：即高人力资本含量、高技术含量和高附加值。现代服务业既包括新出现的但原来没有的服务行业，如以互联网为基础的网络服务、移动通信服务、信息服务、现代物流等，也包括被赋予了较多现代品质(如引入新技术、新投入，采用新管理、新形式，产生新效果，发挥新作用等)的传统意 … [点击详情]
郑杰
上海工业房地产测评
研究中心资深分析师

      物流这一概念，随着人们对商品生产、流通和消费的需要，越来越引起人们的注意。目前，物流一词在我国也开始使用，如物流公司、物流中心等不断出现。物流对企业在市场上能否取胜的决定作用变得越来越明显。从本质上说企业在市场上的表现主要是由产品的质量、价格以及产品的供给三个在素决定，其中任何一个因素对企业的竞争能力都起着重要的影响作用，而这三个因素都分别直接受到物流的影响。世界经济将在纵向上对工业、供应商、服客、贸易和物流公司进行重新分工，介入生产以及销售环节的物流公司的出现将是物流业发展的必然趋势。随着现代企业生产经营方式的变革和市场外部条件的变化，“第三方物流”（thirdpartylogistics）这种物流形态开始引起人们的重视，并对此表现出极大的兴趣。在西方发达国家，先进企业的物流模式已开始向第三方物流甚至第四方物流 … [点击详情]
钱琴
上海招商网市场部
      2007年1月1日开始，上海的工业土地批租，不再是往年的协议转让，大规模实行“招、牌、挂”流程，工业土地正式列入新规。虽然上海工业土地二级交易市场的价格从06年政府对工业用地的严控起就开始了迅猛的上涨，然而一级市场由于其历史原因以及对调控政策的逐步消化过程，使得目前工业用地一级市场招拍挂价格与二级市场相差较大。从上海工业房地产测评研究中心的数据显示，在07年的国有土地招拍挂1号出让公告及结果中，闵行区浦江工业地块的成交价仅约为26万/亩，但随着《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(修订草案)》已经过部务会议审核并原则通过后，明确将工业用地列入土地招拍挂范围内。上海工业土地招拍挂程序的不断完善，一级市场土地的价格势必也将大幅上涨，07年的国有 … [点击详情]
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